Living area
About 76 m²
Contents
About 252 m³
Construction year
Built in 1999
Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)

Tongerloplein 17

4701 HV, Roosendaal (Noord-Brabant)

Wonen in het bruisende hart van Roosendaal? Dat kan in dit verrassend ruime en lichte appartement aan het Tongerloplein 17. De ligging is ideaal: midden in het centrum met alle voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Een plek waar gemak en levendigheid samenkomen. Dit appartement onderscheidt zich door de royale ruimtes, de fijne lichtinval en de praktische indeling. Met een ruime woonkamer, aparte keuken, grote slaapkamer en een nette badkamer is dit een ideale woning voor starters of levensgenieters die comfortabel willen wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan snel een bezichtiging in!

Entrée
Via de verzorgde entree kom je het appartement binnen. Hier vind je direct een nette ontvangst met een apart toilet — altijd prettig voor jou en je gasten.

Living & cooking
De woonkamer is heerlijk ruim en baadt in het licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Dankzij de speelse indeling met een subtiele afscheiding kun je hier eenvoudig gezellige hoekjes creëren, zoals een knusse zithoek of een fijne werkplek. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is eveneens ruim opgezet. Ook hier geniet je van veel lichtinval. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, met volop ruimte om te koken én op te bergen.

Sleep, dream & shower
De woning beschikt over één ruime slaapkamer waar je met gemak al je spullen kwijt kunt. De grote ramen zorgen ook hier weer voor een prettige lichtinval. De badkamer is ruim en verzorgd, uitgevoerd met donkere tegels die zorgen voor een moderne uitstraling. Je vindt hier een witte wastafel en een comfortabel ligbad met douchefunctie, ideaal om te ontspannen na een lange dag.

Gardening, sunbathing & enjoying
Buiten heb je de beschikking over een knus balkon. Precies groot genoeg voor een gezellig zitje met twee stoelen en een tafeltje, de perfecte plek om van het zonnetje te genieten midden in de stad.

Omgeving en faciliteiten
Het Tongerloplein ligt in het levendige centrum van Roosendaal. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie houdt van gemak en reuring, zonder in te leveren op comfort.

Sfeer en doelgroep
De woning voelt licht, ruim en praktisch aan, met een warme en toegankelijke sfeer. Perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen en op zoek zijn naar een instapklaar appartement met fijne ruimtes.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 315,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Contribution VvE
€ 182.28 p/m

Construction

Object type
Lobby flat, apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
1999
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
76 m²
Contents
252 m³
External storage space
7 m²
Building-related outdoor area
2 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, washbasin
Number of floors
1 dwelling level
Provisions
Natural ventilation

Energy

Energy label
C
Energy label registration
28-10-2019
Isolation
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Hr atag combiketel gas gestookt uit 1999 (eigendom)

Outdoor space

Location
In the center
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
No garden

Mine space

Shed / storage
Ingress

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja, € 182.28 p/m
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 28-10-2019

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 21-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Total number of inhabitants
6305 residents
Men
51%
Women
49%

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

until 15 years
9%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
28%
65 and older
25%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Single without children
55%
Multiple persons without children
28%
Households without children
83%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Households with one child
6%
Households with multiple children
11%
Households with children
17%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Housing for 1945
36%
Houses between 1945 and 1965
15%
Houses between 1965 and 1975
4%
Houses between 1975 and 1985
8%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Homes between 1995 and 2005
15%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
2%
Rented apartments
50%
Purchase properties
50%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Average WOZ value
€ 195.000,-
People under 65 with disability benefits
9%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Addresses per square kilometer
2901
"Urbanity (scale 1 to 5)"
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate
Reviews C&R Makelaars

Tongerloplein 17, Roosendaal

€ 315,000 k.k. - Available